Darlehensbremse: bald keine Finanzierungen mehr?
Wer in Potsdam oder Umgebung eine passende Immobilie sucht, muss inzwischen schon sehr tief in die Tasche greifen. Schön, wenn man eine Bank gefunden hat, die eine Finanzierung begleiten möchte. Das könnte bald anders aussehen…
Wer künftig eine Immobilie errichten oder kaufen will, steht möglicherweise in Zukunft bei der Kreditbeschaffung vor größeren Herausforderungen: Um den deutschen Immobilienmarkt vor einer Überhitzung und Blasenbildung zu schützen, liebäugelt die Bundesregierung mit der Idee einer Darlehensbremse.
Die Überlegungen sehen die Einrichtung eines zentralen Melderegisters vor, an das die Banken verschiedene Kennzahlen zu den vergebenen Baudarlehen übermitteln müssen. Sobald die Behörden eine Blasenbildung erkennen, können die Kreditbedingungen verschärft und damit die Banken an die kurze Leine genommen werden – etwa indem die maximale Darlehenshöhe im Verhältnis zur Immobilie, die maximale Laufzeit oder die zulässige Gesamtverschuldung des Kreditnehmers im Verhältnis zu seinem Einkommen festgelegt werden.
Mit einem konkreten Gesetzentwurf wird noch im September gerechnet!
Fazit: Beeile sich wer kann!
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